Realizujemy pomiary 3D na Ursusie — dzielnicy, która z dawnego ośrodka przemysłowego przekształciła się w jedną z najintensywniej rozbudowywanych części Warszawy. Inwentaryzujemy budynki mieszkalne i obiekty na terenach poprzemysłowych, dostarczając mierzalną dokumentację stanu istniejącego pod remonty, adaptacje i projekty deweloperskie.
Wyceń pomiar na UrsusiePełna oferta skaningu 3DUrsus przez dekady był kojarzony z wielkim zakładem przemysłowym, a dziś jest symbolem postindustrialnej transformacji Warszawy. Na terenach dawnej fabryki i wokół nich powstają całe nowe osiedla, a starsza zabudowa — domy jednorodzinne, przedwojenne i powojenne budynki oraz pozostałości infrastruktury przemysłowej — funkcjonuje obok nowoczesnych inwestycji. Ta mieszanka sprawia, że pomiary na Ursusie obejmują zarówno klasyczne inwentaryzacje budynków mieszkalnych, jak i dokumentację obiektów na gruntach poprzemysłowych.
Dla zabudowy mieszkaniowej skaning laserowy 3D dostarcza dokładnej dokumentacji stanu istniejącego pod remonty, rozbudowy i adaptacje. Chmura punktów staje się podkładem rzutów, przekrojów i elewacji, a wszystkie wymiary pochodzą z pomiaru rzeczywistego obiektu — co eliminuje ryzyko oparcia projektu na nieaktualnych lub niekompletnych rysunkach.
Na terenach poprzemysłowych i deweloperskich skaning bywa jedyną praktyczną metodą wiernego odwzorowania złożonej geometrii istniejących obiektów przed przebudową lub rozbiórką. Dokładny model stanu istniejącego ogranicza ryzyko projektowe i kosztowe na wczesnym etapie inwestycji. W dzielnicy tak dynamicznie się zmieniającej jak Ursus rzetelna inwentaryzacja to podstawa bezpiecznego planowania.
Realizowaliśmy na Ursusie inwentaryzację architektoniczno-budowlaną budynku. Znajomość dzielnicy to w praktyce także rozumienie jej specyfiki — sąsiedztwa nowej i starej zabudowy, terenów w trakcie przekształceń oraz potrzeby sprawnej organizacji pomiaru w miejscach o intensywnym ruchu budowlanym.
W częściach Ursusa zdominowanych przez zabudowę jednorodzinną częstym powodem inwentaryzacji jest planowana rozbudowa, nadbudowa lub zmiana sposobu użytkowania, a niekiedy uporządkowanie dokumentacji budynku, dla którego brakuje aktualnych rysunków. Skaning 3D daje wtedy wierny obraz stanu istniejącego, na którym architekt może bezpiecznie oprzeć projekt, a inwestor — dalsze formalności. Dokładna chmura punktów bywa też pomocna przy inwentaryzacji budynków oddawanych do użytku, gdzie stan wykonany trzeba porównać z projektem.
Rzuty, przekroje i elewacje budynków mieszkalnych i usługowych z chmury punktów — podkład pod remont, rozbudowę i dokumentację urzędową.
Naziemny skaning TLS obiektów i wnętrz. Wierne odwzorowanie stanu istniejącego dla projektantów i inwestorów.
Skaning hal i obiektów na terenach poprzemysłowych — model stanu istniejącego przed przebudową, adaptacją lub rozbiórką.
Wierny model istniejącej zabudowy jako punkt wyjścia do projektów deweloperskich i analiz przestrzennych.
Pracę zaczynamy od rozpoznania obiektu i ustalenia celu inwentaryzacji — inaczej planujemy skaning pod projekt przebudowy, inaczej pod dokumentację powykonawczą czy ocenę stanu technicznego. Na tej podstawie dobieramy rozmieszczenie stanowisk skanera tak, aby objąć całą istotną geometrię, w tym miejsca trudno dostępne, bez luk w chmurze punktów.
Pomiar realizujemy naziemnym skanerem laserowym lub techniką lidarową, zależnie od zadania. Urządzenie rejestruje otoczenie jako gęstą chmurę milionów punktów o współrzędnych przestrzennych, wiernie odwzorowując rzeczywisty kształt ścian, stropów, elewacji i detalu. Poszczególne skany łączymy w jeden spójny model, kontrolując dokładność dopasowania. Bezdotykowa metoda nie ingeruje w obiekt.
Na etapie kameralnym z chmury punktów opracowujemy właściwe produkty: rzuty kondygnacji, przekroje, rozwinięcia elewacji, a w razie potrzeby model 3D lub BIM stanu istniejącego. Wszystkie wymiary pochodzą z pomiaru, a nie z założeń — to podstawowa przewaga nad pomiarem ręcznym i archiwalnymi rysunkami.
Poniżej realny projekt z tej dzielnicy — opisany zakresem i metodą.
Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana budynku na Ursusie. Skaning bryły i wnętrz, opracowanie rzutów i przekrojów jako podkład pod prace projektowe.
Zakres opracowania ustalamy pod Twoje potrzeby. Najczęściej dostarczamy komplet dokumentacji wraz z danymi źródłowymi:
Rzuty kondygnacji, przekroje i rozwinięcia elewacji w formacie DWG (CAD), gotowe do dalszej pracy projektowej.
Dane źródłowe w formatach e57 / rcp — mierzalne, wierne odwzorowanie obiektu do własnych analiz i weryfikacji.
Na życzenie model 3D lub model BIM stanu istniejącego o uzgodnionym poziomie szczegółowości (LOD).
Zestawienia powierzchni, ortofoto elewacji, modele terenu — w zależności od charakteru zlecenia.
Z inwentaryzacji i skaningu 3D korzystają przede wszystkim architekci i projektanci potrzebujący wiarygodnego podkładu stanu istniejącego, deweloperzy i inwestorzy przygotowujący przebudowy i adaptacje, a także wspólnoty i zarządcy nieruchomości planujący remonty i modernizacje. Pracujemy również dla wykonawców robót budowlanych, właścicieli obiektów komercyjnych i przemysłowych oraz właścicieli budynków o wartości historycznej, dla których wierna dokumentacja detalu jest szczególnie istotna.
Bo projekt opiera się wtedy na rzeczywistym stanie obiektu, a nie na archiwalnych rysunkach, które często nie odpowiadają temu, co jest w terenie. Ogranicza to błędy, kolizje i niedoszacowania na etapie projektowym i wykonawczym.
Tak. Obiekty poprzemysłowe mają zwykle złożoną, nieregularną konstrukcję, której pomiar ręczny nie odda. Chmura punktów rejestruje pełną geometrię — łącznie z elementami konstrukcyjnymi i instalacjami — jako wierny model stanu istniejącego.
Sam skaning typowego budynku to zwykle od jednego do kilku dni roboczych, zależnie od wielkości i dostępności obiektu. Opracowanie chmury punktów do rysunków to kolejny, oddzielny etap prac.
Tak. Wierny model istniejącej zabudowy to dobry punkt wyjścia do projektów deweloperskich, analiz chłonności terenu i planowania inwestycji na gruntach w trakcie przekształceń.
Rzuty i przekroje w DWG, chmura punktów w e57/rcp, model 3D lub BIM na życzenie. Format dobieramy do narzędzi projektanta.
Tak. Skaning 3D domu jednorodzinnego dostarcza dokładnych rzutów, przekrojów i elewacji stanu istniejącego — to typowy podkład pod projekt rozbudowy, nadbudowy lub uporządkowanie dokumentacji, gdy brakuje aktualnych rysunków.
Nie — realizujemy pomiary w całej Warszawie i w wielu miastach w Polsce. Opisz obiekt i lokalizację, a przygotujemy konkretną wycenę.
Opisz obiekt i zakres — przygotujemy wycenę inwentaryzacji lub skaningu laserowego dopasowaną do specyfiki Ursusa.
Zapytaj o wycenę
Jesteś zainteresowany współpracą? Zadzwoń lub napisz do nas - odpowiemy na wszelkie pytania.
+48 533 679 247