Wykonujemy pomiary 3D na Ochocie — gęsto zabudowanej dzielnicy mieszkaniowej z międzywojenną i powojenną tkanką, kampusami uczelni oraz zabudową biurową wzdłuż głównych arterii. Inwentaryzacja z chmury punktów i panoramy sferyczne dają wierną dokumentację stanu istniejącego budynków przygotowywanych do remontu, adaptacji lub prezentacji.
Wyceń pomiar na OchociePełna oferta skaningu 3D
Ochota to jedna z najgęściej zabudowanych dzielnic Warszawy, o dominującej funkcji mieszkaniowej. Charakteryzuje ją mieszanka przedwojennych kamienic, modernistycznych osiedli i powojennej zabudowy plombowej, uzupełniona kampusami uczelni i obiektami biurowymi wzdłuż Grójeckiej i alei Jerozolimskich. Dla tak zróżnicowanego zasobu typowe są prace przy modernizacji, termomodernizacji i adaptacji budynków, a każda z nich zaczyna się od rzetelnej inwentaryzacji stanu istniejącego.
Naziemny skaning laserowy 3D jest tu naturalnym wyborem, bo pozwala szybko i dokładnie udokumentować geometrię budynku bez uciążliwego pomiaru ręcznego w zamieszkałych obiektach. Chmura punktów staje się podstawą rzutów, przekrojów i elewacji, a w razie potrzeby także modelu 3D. Dla wspólnot i zarządców przygotowujących remonty to wygodne źródło mierzalnej, jednoznacznej dokumentacji. Uzupełnieniem bywają panoramy sferyczne, które pozwalają zdalnie „obejrzeć” obiekt i jego otoczenie.
Warto pamiętać, że zasób budowlany Ochoty jest niejednorodny także pod względem konstrukcji i wieku. Starą Ochotę tworzą gęsto ustawione kamienice, w części przedwojenne, o zróżnicowanym stanie technicznym i nierzadko przebudowywane na przestrzeni dekad. Obok nich funkcjonują modernistyczne kolonie i osiedla spółdzielcze, powojenne bloki oraz współczesne plomby i inwestycje biurowe. Każdy z tych typów zabudowy stawia przed inwentaryzacją nieco inne wymagania — inaczej dokumentuje się bogaty detal starej kamienicy, a inaczej powtarzalny układ osiedlowego bloku czy otwartą przestrzeń biura. Skaning 3D radzi sobie z każdym z tych przypadków, bo rejestruje rzeczywistą geometrię niezależnie od epoki i technologii budowy.
Na Ochocie realizowaliśmy inwentaryzację architektoniczno-budowlaną budynku oraz panoramę sferyczną. Praca w gęstej dzielnicy mieszkaniowej to znajomość jej realiów — ograniczonego dostępu do zajętych lokali, potrzeby sprawnej organizacji pomiaru i minimalizowania uciążliwości dla mieszkańców. Dobrze zaplanowany skaning pozwala zebrać komplet danych w krótkim oknie czasowym, co przy zamieszkałych budynkach jest istotną zaletą wobec rozciągniętego w czasie pomiaru ręcznego.
Rzuty, przekroje i elewacje budynków mieszkalnych i biurowych z chmury punktów — podkład pod modernizację, adaptację i dokumentację powykonawczą.
Naziemny skaning TLS budynków i wnętrz. Dokładne odwzorowanie stanu istniejącego dla projektantów i zarządców.
Wirtualne odwzorowanie obiektu i otoczenia — do zdalnej prezentacji, dokumentacji stanu i komunikacji z inwestorem.
Pomiar elewacji i bryły jako podkład dla projektów modernizacji i termomodernizacji budynków.
Pracę zaczynamy od rozpoznania obiektu i ustalenia celu inwentaryzacji — inaczej planujemy skaning pod projekt przebudowy, inaczej pod dokumentację powykonawczą czy ocenę stanu technicznego. Na tej podstawie dobieramy rozmieszczenie stanowisk skanera tak, aby objąć całą istotną geometrię obiektu, w tym miejsca trudno dostępne, bez luk w chmurze punktów.
Pomiar terenowy realizujemy naziemnym skanerem laserowym (TLS). Skaner rejestruje otoczenie jako gęstą chmurę milionów punktów o współrzędnych przestrzennych, wiernie odwzorowując rzeczywisty kształt ścian, stropów, elewacji i detalu. Poszczególne skany łączymy (rejestrujemy) w jeden spójny model, kontrolując dokładność dopasowania. Dzięki bezdotykowej metodzie nie ingerujemy w obiekt, co ma znaczenie zwłaszcza przy budynkach zabytkowych i zamieszkałych.
Na etapie kameralnym z chmury punktów opracowujemy właściwe produkty: rzuty kondygnacji, przekroje, rozwinięcia elewacji, a w razie potrzeby model 3D lub model BIM stanu istniejącego. Wszystkie wymiary pochodzą z pomiaru, a nie z założeń — to podstawowa przewaga skaningu nad pomiarem ręcznym i archiwalnymi rysunkami.
Poniżej realne projekty z tej dzielnicy. Każdy opisany zakresem i parametrami — bo to konkret odróżnia rzeczywistego wykonawcę od katalogowej oferty.
Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana budynku przy jednej z głównych arterii Ochoty. Skaning bryły i wnętrz, opracowanie rzutów i przekrojów pod prace projektowe.
Panorama sferyczna obiektu i otoczenia — wirtualne odwzorowanie przestrzeni do prezentacji i dokumentacji stanu istniejącego.
Zakres opracowania ustalamy pod Twoje potrzeby. Najczęściej dostarczamy komplet dokumentacji 2D wraz z danymi źródłowymi, aby projektant lub urząd miał wszystko, czego potrzebuje:
Rzuty kondygnacji, przekroje pionowe i rozwinięcia elewacji w formacie DWG (CAD), gotowe do dalszej pracy projektowej.
Dane źródłowe w formatach e57 / rcp — mierzalne, wierne odwzorowanie obiektu do własnych analiz i weryfikacji.
Na życzenie model 3D lub model BIM stanu istniejącego o uzgodnionym poziomie szczegółowości (LOD).
Ortofoto elewacji, panoramy sferyczne 360°, zestawienia powierzchni — w zależności od charakteru zlecenia.
Z inwentaryzacji i skaningu 3D korzystają przede wszystkim architekci i projektanci, którzy potrzebują wiarygodnego podkładu stanu istniejącego, oraz deweloperzy i inwestorzy przygotowujący przebudowy i adaptacje. Pracujemy również dla wspólnot i zarządców nieruchomości planujących remonty i termomodernizacje, dla wykonawców robót budowlanych potrzebujących dokumentacji powykonawczej, a także dla właścicieli obiektów zabytkowych, dla których wierna dokumentacja detalu jest szczególnie istotna.
Staramy się minimalizować uciążliwość. Skaning jest szybki i bezdotykowy, a stanowiska planujemy tak, by sprawnie objąć pomiarem części wspólne i udostępnione lokale. Dostęp do zajętych mieszkań ustalamy wcześniej z zarządcą.
Pomiar elewacji i bryły daje wierny podkład do projektu docieplenia — rzeczywiste wymiary, powierzchnie i geometrię. To ogranicza błędy i niedoszacowania na etapie projektowym i kosztorysowym.
To zdjęcie 360° pozwalające zdalnie „rozejrzeć się” po obiekcie i otoczeniu. Przydaje się do prezentacji, dokumentacji stanu w danym momencie i komunikacji z inwestorem bez konieczności wizyty na miejscu.
Rzuty i przekroje w DWG, chmura punktów w e57/rcp, panorama jako wirtualny spacer. Zakres i format dopasowujemy do potrzeb projektu.
Koszt zależy od wielkości obiektu, liczby kondygnacji i zakresu opracowania. Wyceniamy indywidualnie po poznaniu budynku i celu inwentaryzacji.
Tak, w całej Warszawie i poza nią — m.in. w sąsiednim Śródmieściu, na Woli, Mokotowie oraz na Pradze-Północ i Pradze-Południe.
Opisz obiekt i zakres — przygotujemy wycenę inwentaryzacji lub skaningu laserowego dopasowaną do specyfiki Ochoty.
Jesteś zainteresowany współpracą? Zadzwoń lub napisz do nas - odpowiemy na wszelkie pytania.
+48 533 679 247