Pomiary as-built
Analizy stanu wybudowanego względem oryginalnej dokumentacji 3D
zobrazowane w postaci mapy odchyłek
As-built – definicja
W Internecie można znaleźć bardzo dużo interpretacji pojęcia as-built. Najprostsze tłumaczenie wprost z języka angielskiego to po prostu „jak zbudowano”. W Polsce posługujemy się zwykle pojęciem inwentaryzacji powykonawczej, która zwykle jest dokumentacją płaską. Na rysunkach prezentowane są odchyłki istniejących, wybudowanych elementów, od projektu. Dokumentacja taka obejmuje zwykle pojedyncze komponenty (np. słupy konstrukcyjne).
Wprowadzając pojęcie inwentaryzacji as built mówimy o dalece szerszym spojrzeniu. W świecie gdy projekty budowlane zaczynamy przedstawiać w formie cyfrowego modelu 3D BIM bezsensownym wydaje się sprowadzanie inwentaryzacji z powrotem do poziomu 2D. Dlatego w naszym rozumieniu inwentaryzacja as built będzie oznaczała przede wszystkim sporządzenie dedykowanej inwentaryzacji 3D z wykorzystaniem odpowiednio przystosowanego do tego celu sprzętu.
Po co to robić?
Wykonanie dokumentacji as built jest przede wszystkim formą kontroli tego co zostało zbudowane. W zależności od wymagań technicznych kontrolujemy geometrię, przebieg ścian, instalacji a także liczby występujących elementów. W przeciwieństwie do tradycyjnej dokumentacji projektowej otrzymujemy pełen zestaw informacji odnośnie stanu „jak jest”, dzięki czemu unikamy dalszych nieporozumień w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych odstępstw.
Dokumentacja as built posłuży nie tylko do analizy i bieżącego korygowania przebiegu budowy. Będzie również doskonałą bazą do stworzenia systemu informacji o budynku np. w zakresie przebiegu sieci w ścianach, zakrytych na etapie prac wykończeniowych.
Modelowanie 3D możemy na kilka sposobów
1. Porównanie z chmurą punktów – najtańszy i najszybszy polega w zasadzie na samej analizie chmury punktów i wizualnej ocenie widocznych odchyłek wraz z ich kwalifikacją jako istotne lub nie. Tutaj praktycznie nic nie modelujemy a jedynie raportujemy i przekazujemy dane do odpowiednich jednostek
2. Budowa modelu as-built od podstaw – jest to dobre rozwiązanie w momencie gdy w ogóle nie dysponujemy modelem 3D, lub istniejący model posiada błędy lub z jest nieaktualny z innych powodów.
3. Aktualizacja istniejącego modelu do stanu as-built. Jest to najbardziej pożądany produkt, gdyż zawiera on w sobie zarówno wszystkie elementy projektowe, również niewidoczne dla skanera czy drona a jednocześnie geometria w modelu jest zgodna z rzeczywistością. Niestety wbrew pozorom opcja dosyć pracochłonna. Wymaga również pełnej koordynacji między zespołem inżynierów wykonujących aktualizacje oraz zespołem projektantów obiektu.
4. Klasyczne rysunki 2D – jest to oczywiście możliwe. Dodatkowo dzięki posiadanej chmurze punktu nie ma generalnie potrzeby tzw. domiarów w przypadku gdy chcemy np. wygenerować przekrój w innym miejscu.
As built vs tradycyjna obsługa geodezyjna budowy
Jest to kwestia do poruszenia w nadchodzących latach. Klasyczna obsługa geodezyjna budowy składa się zazwyczaj z prac realizacyjnych (tyczenia) oraz inwentaryzacyjnych. O ile chmury punktów raczej nie przydadzą się przy tyczeniu osi czy przenoszeniu wysokości, o tyle naszym zdaniem dokumentacja as built jest w stanie w pełni zastąpić dokumentacje powykonawcze w klasycznej postaci. Jak będzie? Czas pokaże.
Najczęściej zadawane pytania – Pomiary as-built
1. Czym są pomiary as-built?
Pomiary as-built to analizy stanu faktycznie wybudowanego obiektu w porównaniu z projektem. Ich efektem jest dokumentacja pokazująca, jak obiekt został zrealizowany w rzeczywistości.
2. Czym różnią się pomiary as-built od klasycznej inwentaryzacji powykonawczej?
Klasyczna inwentaryzacja powykonawcza zwykle ma formę rysunków 2D z zaznaczonymi odchyłkami. Pomiary as-built opierają się na modelu 3D i pełnej chmurze punktów, dzięki czemu obrazują cały obiekt, a nie tylko wybrane elementy.
3. Po co wykonuje się dokumentację as-built?
Dokumentacja as-built służy do kontroli tego, co rzeczywiście zostało zbudowane, wykrywania odchyłek od projektu, bieżącej korekty prac oraz tworzenia rzetelnej bazy danych o obiekcie na potrzeby eksploatacji i przyszłych modernizacji.
4. Na jakiej technologii opierają się pomiary as-built?
Najczęściej wykorzystuje się skaning laserowy 3D oraz fotogrametrię, które pozwalają na pozyskanie gęstej chmury punktów i stworzenie dokładnego modelu 3D obiektu lub jego fragmentów.
5. Jakie są warianty opracowania danych as-built?
Dane można analizować bezpośrednio w chmurze punktów, tworzyć dedykowany model as-built od podstaw, aktualizować istniejący model projektowy lub generować klasyczne rysunki 2D na podstawie modelu 3D.
6. Kto najczęściej korzysta z pomiarów as-built?
Z pomiarów as-built korzystają inwestorzy, generalni wykonawcy, projektanci, zarządcy obiektów oraz właściciele budynków, którym zależy na wiarygodnej dokumentacji stanu faktycznego.
7. Jakie korzyści dają pomiary as-built względem tradycyjnej obsługi geodezyjnej budowy?
Pomiary as-built pozwalają zastąpić wiele rozproszonych dokumentów jedną, spójną dokumentacją 3D. Ułatwiają analizę odchyłek, koordynację branż, zmniejszają ryzyko błędów oraz wspierają późniejsze zarządzanie obiektem.
Skontaktuj się z nami
Jesteś zainteresowany współpracą? Zadzwoń lub napisz do nas - odpowiemy na wszelkie pytania.
+48 533 679 247