Loading...
Zapraszamy do kontaktu, nr tel.: 660 681 828, biuro@pkig.pl
Dokumentacje as-built w budownictwie
26Mar

Dokumentacje as-built w budownictwie

As-built – definicja

W Internecie można znaleźć bardzo dużo interpretacji pojęcia as-built. Najprostsze tłumaczenie wprost z języka angielskiego to po prostu „jak zbudowano”. W Polsce posługujemy się zwykle pojęciem inwentaryzacji powykonawczej, która zwykle prezentowana jest w postaci dokumentacji płaskiej. Na rysunkach prezentowane są odchyłki wybudowanych elementów od projektu. Dokumentacja taka obejmuje zwykle pojedyncze elementy (np. słupy konstrukcyjne).

Wprowadzając pojęcie inwentaryzacji as built mówimy o dalece szerszym spojrzeniu. W świecie gdy projekty budowlane zaczynamy przedstawiać w formie cyfrowego modelu 3D BIM bezsensownym wydaje się sprowadzanie inwentaryzacji z powrotem do poziomu 2D. Dlatego w naszym rozumieniu inwentaryzacja as built będzie oznaczała przede wszystkim sporządzenie dedykowanej inwentaryzacji 3D z wykorzystaniem odpowiednio przystosowanego do tego celu sprzętu.

Po co to robić?

Wykonanie dokumentacji as built jest przede wszystkim formą kontroli tego co zostało zbudowane. W zależności od wymagań technicznych kontrolujemy geometrię, przebieg ścian, instalacji a także liczby występujących elementów. W przeciwieństwie do tradycyjnej dokumentacji projektowej otrzymujemy pełen zestaw informacji odnośnie stanu „jak jest”, dzięki czemu unikamy dalszych nieporozumień w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych odstępstw.

Dokumentacja as built posłuży nie tylko do analizy i bieżącego korygowania przebiegu budowy. Będzie również doskonałą bazą do stworzenia systemu informacji o budynku np. w zakresie przebiegu sieci w ścianach, zakrytych na etapie prac wykończeniowych.

Formy, formaty….

Jak zostało to wspomniane wcześniej – do dokładnego odwzorowania geometrii obiektu nie ma już sensu wprowadzania klasycznych pomiarów geodezyjnych, które sprawdzają się świetnie w rysowaniu 2D. W grę wchodzi jedynie często przez nas omawiany skaning laserowy oraz ewentualnie uzupełnienie  elementów trudnodostępnych na podstawie fotogrametrii z dronów. Jedynie te technologie pozwolą na wygenerowanie chmury punktów w układzie modelu która jest w stanie pokryć ponad 90% wybudowanego obiektu.

Kolejny etap – modelowanie 3D możemy wykonać przynajmniej na kilka sposobów:

  1. Porównanie z chmurą punktów –  najtańszy i najszybszy polega w zasadzie na samej analizie chmury punktów i wizualnej ocenie widocznych odchyłek wraz z ich kwalifikacją jako istotne lub nie. Tutaj praktycznie nic nie modelujemy a jedynie raportujemy i przekazujemy dane do odpowiednich jednostek
  2. Budowa modelu as-built od podstaw – jest to dobre rozwiązanie w momencie gdy w ogóle nie dysponujemy modelem 3D, lub istniejący model posiada błędy lub z jest nieaktualny z innych powodów.
  3. Aktualizacja istniejącego modelu do stanu as-built. Jest to najbardziej pożądany produkt, gdyż zawiera on w sobie zarówno wszystkie elementy projektowe, również niewidoczne dla skanera czy drona a jednocześnie geometria w modelu jest zgodna z rzeczywistością. Niestety wbrew pozorom opcja dosyć pracochłonna. Wymaga również pełnej koordynacji między zespołem inżynierów wykonujących aktualizacje oraz zespołem projektantów obiektu.
  4. Klasyczne rysunki 2D – jest to oczywiście możliwe. Dodatkowo dzięki posiadanej chmurze punktu nie ma generalnie potrzeby tzw. domiarów w przypadku gdy chcemy np. wygenerować przekrój w innym miejscu.

As built vs tradycyjna obsługa geodezyjna budowy

Jest to kwestia do poruszenia w nadchodzących latach. Klasyczna obsługa geodezyjna budowy składa się zazwyczaj z prac realizacyjnych (tyczenia) oraz inwentaryzacyjnych. O ile chmury punktów raczej nie przydadzą się przy tyczeniu osi czy przenoszeniu wysokości, o tyle naszym zdaniem dokumentacja as built jest  w stanie w pełni zastąpić  dokumentacje powykonawcze w klasycznej postaci. Jak będzie? Czas pokaże :).